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SOS Périls

DSO

Diagnostic structurel obligatoire (DSO) : guide pour les collectivités

Le DSO doit être compris comme un dispositif ciblé, encadré par le CCH, et non comme un diagnostic généralisé à tous les bâtiments. Pour la collectivité, la préparation repose sur la vérification du périmètre applicable et l’organisation du suivi.

Vérifier le cadre avant d’organiser

L’article L. 126-6-1 vise les bâtiments d’habitation collectifs des secteurs définis par la commune. Les conditions d’application doivent être lues avec les dispositions réglementaires en vigueur et la délibération locale.

Éviter une liste indifférenciée de bâtiments concernés : la situation de chaque immeuble doit être rapprochée du périmètre et des critères du dispositif.

Préparer un dossier exploitable

Un inventaire identifie les immeubles, les interlocuteurs et les informations déjà connues. L’organisation distingue les documents attendus, ceux reçus et ceux analysés.

  • Conserver les références du périmètre local.
  • Documenter la réception et la version du diagnostic.
  • Repérer les conclusions et les points à clarifier.
  • Organiser les suites sans confondre recommandation et prescription.

Garder le lien avec la prévention

Le diagnostic enrichit la connaissance du territoire, mais doit rester rattaché au bâtiment examiné. Ses conclusions demandent une lecture spécifique et ne doivent pas être réduites à une couleur de vigilance.

SOS Périls accompagne la mise en cohérence du cadre, des informations et des suites opérationnelles.

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